Fuksiavej 4

Villa · 240 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.233 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 487.900 kr.
Offentlig grundværdi: 487.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.954 kr/m².2.845.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuksiavej gns: 17.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²+21,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 623% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.186.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 590.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.263.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.186.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.263.000 kr.
2020Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020590.000 kr.
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuksiavej 3 4683 Rønnede	200 m²	53 m	04-04-2024	3.595.000 kr.	17.975 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted 4683 Rønnede	228 m²	323 m	07-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	426 m	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted 4683 Rønnede	219 m²	434 m	31-08-2025	2.945.000 kr.	13.447 kr./m²
Løvsangervej 6 4683 Rønnede	265 m²	527 m	23-09-2026	3.245.000 kr.	12.245 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted 4683 Rønnede	215 m²	722 m	19-08-2024	1.900.000 kr.	8.837 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	252 m²	1,3 km	12-06-2025	3.300.000 kr.	13.095 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted 4683 Rønnede	198 m²	339 m	11-08-2026	3.245.000 kr.	16.389 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted 4683 Rønnede	200 m²	551 m	12-01-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted 4683 Rønnede	217 m²	1,2 km	21-10-2025	2.575.000 kr.	11.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu