Funders Alle 24

Villa · 116 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.527 kr/m².1.386.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFunders gns: 13.432 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+5,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.268.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,96 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2017majEjerskifte875.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1984jan.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funders Alle 29 6740 Bramming	116 m²	40 m	23-06-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Funders Alle 31, st. 6740 Bramming	81 m²	33 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	114 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	136 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Elmegade 40 6740 Bramming	112 m²	198 m	08-08-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Nyvang 6 6740 Bramming	119 m²	322 m	02-07-2024	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Westergaards Alle 32 6740 Bramming	123 m²	92 m	25-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Westergaards Alle 27 6740 Bramming	108 m²	48 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	215 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Gyvelvej 48 6740 Bramming	116 m²	650 m	15-08-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu