Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Fundervej 73

Villa · 205 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 12.762 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
12762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.076 kr/m².2.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFundervej gns: 9.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.713.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,79 pct. siden jan. 2015
139k886k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2015750.000 kr.I dag · vores estimat2.713.431 kr.Markedet · 1992807.085 kr.Markedet · 1993568.055 kr.Markedet · 1994973.750 kr.Markedet · 19951.021.310 kr.Markedet · 1996839.270 kr.Markedet · 19971.030.125 kr.Markedet · 19981.042.015 kr.Markedet · 1999673.835 kr.Markedet · 20001.181.210 kr.Markedet · 20011.104.335 kr.Markedet · 20021.082.400 kr.Markedet · 20031.121.555 kr.Markedet · 20041.048.370 kr.Markedet · 20051.650.455 kr.Markedet · 2006378.020 kr.Markedet · 20071.217.905 kr.Markedet · 20081.806.050 kr.Markedet · 2009942.385 kr.Markedet · 20101.548.365 kr.Markedet · 20111.757.260 kr.Markedet · 20121.675.670 kr.Markedet · 20131.985.425 kr.Markedet · 2014716.680 kr.Markedet · 20151.727.330 kr.Markedet · 20161.645.125 kr.Markedet · 20171.843.565 kr.Markedet · 20182.010.640 kr.Markedet · 20191.399.945 kr.Markedet · 20201.651.480 kr.Markedet · 20212.565.575 kr.Markedet · 20222.283.495 kr.Markedet · 20231.610.685 kr.Markedet · 20241.941.350 kr.Markedet · 20252.326.545 kr.Markedet · 2026953.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2015jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fundervej 74
7442 Engesvang		204 m²1,5 km20-02-20251.660.000 kr.8.137 kr./m²
Fundervej 30
7442 Engesvang		152 m²1,9 km12-02-20242.600.000 kr.17.105 kr./m²
Fundervej 54
7442 Engesvang		141 m²1,6 km11-08-20241.145.000 kr.8.121 kr./m²
Gran Alle 15F
7442 Engesvang		207 m²2,1 km23-06-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²2,0 km07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Moselundvej 13
7442 Engesvang		177 m²1,4 km24-06-20241.400.000 kr.7.910 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²2,2 km05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²2,6 km08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²2,9 km27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²2,7 km14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden