Funkiavej 29

Villa · 100 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 699 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.645 kr/m².8.044.725 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunkiavej gns: 68.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-8,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering7.542.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,40 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.542.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkiavej 48 2300 København S	103 m²	206 m	04-06-2025	7.995.000 kr.	77.621 kr./m²
Funkiavej 18 2300 København S	138 m²	106 m	18-09-2024	9.900.000 kr.	71.739 kr./m²
Funkiavej 45 2300 København S	169 m²	154 m	29-12-2024	10.575.000 kr.	62.574 kr./m²
Funkiavej 19 2300 København S	177 m²	94 m	20-10-2025	12.115.000 kr.	68.446 kr./m²
Kaprifolievej 13 2300 København S	103 m²	389 m	30-08-2026	8.495.000 kr.	82.476 kr./m²
Irlandsvej 7 2300 København S	102 m²	591 m	23-01-2024	6.957.250 kr.	68.208 kr./m²
Bedfordvej 6 2300 København S	101 m²	686 m	16-05-2024	6.900.000 kr.	68.317 kr./m²
Bristol Allé 18 2300 København S	103 m²	567 m	27-11-2023	4.685.000 kr.	45.485 kr./m²
Oxford Allé 94 2300 København S	97 m²	592 m	06-10-2025	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Dublinvej 16 2300 København S	98 m²	798 m	30-08-2025	6.025.000 kr.	61.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu