Fur Landevej 69, Hinnerup

Landejendom · 528 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 528 m², grund på 788.828 m², 12 værelser, opført i 1982, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 528 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 788828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.550 kr/m².12.955.357 kr.
2Boligareal større end typisk528 m² vs. 324 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)788828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.265.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,81 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 528 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2006 · Alm. Salg: 21.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.265.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2008jun.Ejerskifte
2006feb.Solgt, familiehandel21.300.000 kr.
1982Bygget
1981nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vihøjvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	327 m²	3,1 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	92.355 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark 7870 Roslev	306 m²	3,3 km	22-09-2025	3.550.000 kr.	11.601 kr./m²
Jungetvej 37, Selde 7870 Roslev	270 m²	4,2 km	08-07-2025	2.900.000 kr.	10.741 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg 7870 Roslev	322 m²	7,8 km	25-05-2025	9.750.000 kr.	30.280 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle 7870 Roslev	303 m²	7,8 km	14-02-2024	27.500.000 kr.	90.759 kr./m²
Sundhøj 14, Sallingsund 7870 Roslev	473 m²	11,6 km	06-02-2024	13.250.000 kr.	28.013 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk 7870 Roslev	270 m²	10,5 km	27-10-2025	3.537.500 kr.	13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu