Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Furesøbakken 10

Villa · 207 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.826 kr/m².7.692.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.817.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,99 pct. siden maj 2021
1,1M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202415. maj 20217.025.000 kr.14. jan. 202310.350.000 kr.30. apr. 202511.600.000 kr.I dag · vores estimat8.817.277 kr.Markedet · 19921.484.604 kr.Markedet · 19931.143.675 kr.Markedet · 19941.613.151 kr.Markedet · 19951.735.488 kr.Markedet · 19961.300.995 kr.Markedet · 19971.785.582 kr.Markedet · 19982.435.355 kr.Markedet · 19992.488.968 kr.Markedet · 20003.078.504 kr.Markedet · 20013.109.761 kr.Markedet · 20022.909.592 kr.Markedet · 20033.500.784 kr.Markedet · 20043.491.469 kr.Markedet · 20054.234.806 kr.Markedet · 20065.704.713 kr.Markedet · 20076.139.827 kr.Markedet · 20085.144.985 kr.Markedet · 20094.564.350 kr.Markedet · 20104.657.707 kr.Markedet · 20114.913.559 kr.Markedet · 20123.776.715 kr.Markedet · 20135.008.158 kr.Markedet · 20144.791.222 kr.Markedet · 20155.098.824 kr.Markedet · 20165.552.154 kr.Markedet · 20175.740.938 kr.Markedet · 20185.469.354 kr.Markedet · 20195.654.619 kr.Markedet · 20206.561.693 kr.Markedet · 20217.490.088 kr.Markedet · 20229.145.674 kr.Markedet · 20238.423.037 kr.Markedet · 20248.096.391 kr.Markedet · 20258.485.758 kr.Markedet · 20269.957.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2021 · Alm. Salg
7.025.000 kr.
14. jan. 2023 · Alm. Salg
10.350.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
11.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.817.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg11.600.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte10.350.000 kr.
  • 2021majEjerskifte7.025.000 kr.
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebakken 18
3460 Birkerød		208 m²232 m09-10-20257.950.000 kr.38.221 kr./m²
Turistvej 188
3460 Birkerød		200 m²141 m07-04-20257.250.000 kr.36.250 kr./m²
Lindebakken 16
3460 Birkerød		214 m²223 m19-08-20249.150.000 kr.42.757 kr./m²
Lindebakken 7
3460 Birkerød		200 m²242 m03-02-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Lærkebakken 10
3460 Birkerød		200 m²301 m09-10-20256.650.000 kr.33.250 kr./m²
Lindebakken 24
3460 Birkerød		215 m²266 m12-05-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Langkærgårdsvej 44
3460 Birkerød		202 m²580 m20-01-20259.500.000 kr.47.030 kr./m²
Lindebakken 26
3460 Birkerød		222 m²284 m05-01-20259.100.000 kr.40.991 kr./m²
Lindebakken 10
3460 Birkerød		225 m²198 m02-06-20245.425.000 kr.24.111 kr./m²
Abildlunden 44
3460 Birkerød		202 m²715 m14-06-20246.250.000 kr.30.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden