Furesøparkalle 33

Villa · 173 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.967 kr/m².7.830.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøparkalle gns: 38.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering8.767.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,60 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.767.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøparkalle 40 3460 Birkerød	184 m²	74 m	07-07-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²
Hasselbakken 15 3460 Birkerød	177 m²	280 m	24-04-2026	7.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Kastaniebakken 7 3460 Birkerød	176 m²	504 m	07-05-2024	6.050.000 kr.	34.375 kr./m²
Udsigtsbakken 12 3460 Birkerød	169 m²	491 m	21-05-2026	9.550.000 kr.	56.509 kr./m²
Lindebakken 23 3460 Birkerød	180 m²	354 m	03-07-2024	6.800.000 kr.	37.778 kr./m²
Kastaniebakken 5 3460 Birkerød	170 m²	545 m	28-03-2026	9.450.000 kr.	55.588 kr./m²
Plantagevej 40 3460 Birkerød	176 m²	556 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²
Kvædegangen 8 3460 Birkerød	175 m²	631 m	19-09-2024	7.900.000 kr.	45.143 kr./m²
Bregnebakken 5 3460 Birkerød	162 m²	287 m	13-10-2024	7.701.000 kr.	47.537 kr./m²
Vasevej 89D 3460 Birkerød	175 m²	721 m	16-12-2025	6.350.000 kr.	36.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu