Furesøparkalle 34

Villa · 145 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 631 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.348 kr/m².7.720.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøparkalle gns: 38.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.072.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,49 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.442.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.072.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg1.442.000 kr.
1974Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøparkalle 40 3460 Birkerød	184 m²	50 m	07-07-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²
Ellebakken 29 3460 Birkerød	149 m²	142 m	19-06-2026	7.800.000 kr.	52.349 kr./m²
Tjørnebakken 14 3460 Birkerød	153 m²	34 m	23-06-2025	7.750.000 kr.	50.654 kr./m²
Humlebakken 1 3460 Birkerød	146 m²	471 m	28-05-2025	7.095.000 kr.	48.596 kr./m²
Lindebakken 34 3460 Birkerød	138 m²	233 m	28-07-2025	6.350.000 kr.	46.014 kr./m²
Plantagevej 41 3460 Birkerød	148 m²	480 m	24-03-2026	7.800.000 kr.	52.703 kr./m²
Ellebakken 16 3460 Birkerød	153 m²	270 m	17-11-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Plantagevej 19 3460 Birkerød	141 m²	496 m	02-06-2025	7.905.000 kr.	56.064 kr./m²
Bistrupgårdsvej 31A 3460 Birkerød	147 m²	661 m	02-07-2024	7.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Damgårdsvej 39 3460 Birkerød	145 m²	855 m	29-05-2026	10.800.000 kr.	74.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu