Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Furesøparkalle 44

Villa · 189 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.024 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1024 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.902 kr/m².7.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøparkalle gns: 38.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.842.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,92 pct. siden jul. 2021
1,0M3,6M6,2M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20219.300.000 kr.I dag · vores estimat8.842.592 kr.Markedet · 19921.355.508 kr.Markedet · 19931.044.225 kr.Markedet · 19941.472.877 kr.Markedet · 19951.584.576 kr.Markedet · 19961.187.865 kr.Markedet · 19971.630.314 kr.Markedet · 19982.223.585 kr.Markedet · 19992.272.536 kr.Markedet · 20002.810.808 kr.Markedet · 20012.839.347 kr.Markedet · 20022.656.584 kr.Markedet · 20033.196.368 kr.Markedet · 20043.187.863 kr.Markedet · 20053.866.562 kr.Markedet · 20065.208.651 kr.Markedet · 20075.605.929 kr.Markedet · 20084.697.595 kr.Markedet · 20094.167.450 kr.Markedet · 20104.252.689 kr.Markedet · 20114.486.293 kr.Markedet · 20123.448.305 kr.Markedet · 20134.572.666 kr.Markedet · 20144.374.594 kr.Markedet · 20154.655.448 kr.Markedet · 20165.069.358 kr.Markedet · 20175.241.726 kr.Markedet · 20184.993.758 kr.Markedet · 20195.162.913 kr.Markedet · 20205.991.111 kr.Markedet · 20216.838.776 kr.Markedet · 20228.350.398 kr.Markedet · 20237.690.599 kr.Markedet · 20247.392.357 kr.Markedet · 20257.747.866 kr.Markedet · 20269.092.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.842.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesøparkalle 40
3460 Birkerød		184 m²40 m07-07-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²
Gyvelbakken 39
3460 Birkerød		185 m²418 m27-02-20267.900.000 kr.42.703 kr./m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²438 m31-07-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²438 m29-05-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Lindebakken 6
3460 Birkerød		185 m²469 m02-10-20247.400.000 kr.40.000 kr./m²
Lindebakken 23
3460 Birkerød		180 m²285 m03-07-20246.800.000 kr.37.778 kr./m²
Slåenbakken 5
3460 Birkerød		195 m²445 m17-03-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Bistrupgårdsvej 27
3460 Birkerød		187 m²705 m17-12-20247.600.000 kr.40.642 kr./m²
Hasselbakken 15
3460 Birkerød		177 m²294 m24-04-20267.500.000 kr.42.373 kr./m²
Langkærgårdsvej 44
3460 Birkerød		202 m²275 m20-01-20259.500.000 kr.47.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden