Fussingsvej 33, st.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.365 kr/m².1.059.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering930.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,08 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2007 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
28. okt. 2026 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2003majEjerskifte
1996sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fussingsvej 41, st. 8700 Horsens	72 m²	37 m	25-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Tordenskjoldsgade 2, 2. tv 8700 Horsens	58 m²	453 m	24-09-2026	850.000 kr.	14.655 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. tv 8700 Horsens	61 m²	870 m	29-12-2023	910.000 kr.	14.918 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23A, st. 8700 Horsens	66 m²	277 m	15-10-2025	1.260.000 kr.	19.091 kr./m²
Gothersgade 4, st. 8700 Horsens	60 m²	839 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Frederiksberggade 11B, 1. 8700 Horsens	56 m²	338 m	03-11-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Fabrikvej 19, 1. 8700 Horsens	65 m²	520 m	27-01-2025	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23A, 1. 8700 Horsens	55 m²	277 m	15-10-2025	1.260.000 kr.	22.909 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 3. tv 8700 Horsens	60 m²	980 m	27-01-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 1. th 8700 Horsens	60 m²	980 m	11-08-2024	785.000 kr.	13.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu