Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fussingsvej 35, st.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.027 kr/m².1.250.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.380.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,21 pct. siden apr. 2014
158k631k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.950.000 kr.I dag · vores estimat1.380.362 kr.Markedet · 1992272.000 kr.Markedet · 1993238.340 kr.Markedet · 1994333.948 kr.Markedet · 1995412.896 kr.Markedet · 1996495.924 kr.Markedet · 1997294.644 kr.Markedet · 1998677.144 kr.Markedet · 19991.105.476 kr.Markedet · 2000679.524 kr.Markedet · 2001650.148 kr.Markedet · 20021.524.016 kr.Markedet · 20031.602.216 kr.Markedet · 2004575.416 kr.Markedet · 20051.234.880 kr.Markedet · 20061.101.260 kr.Markedet · 20071.031.492 kr.Markedet · 20081.326.816 kr.Markedet · 20091.109.896 kr.Markedet · 20101.144.848 kr.Markedet · 2011893.452 kr.Markedet · 20121.053.456 kr.Markedet · 20131.255.688 kr.Markedet · 2014801.992 kr.Markedet · 20151.620.304 kr.Markedet · 2016866.592 kr.Markedet · 20171.354.016 kr.Markedet · 20181.435.684 kr.Markedet · 20191.071.000 kr.Markedet · 20201.228.284 kr.Markedet · 20211.556.520 kr.Markedet · 20221.174.156 kr.Markedet · 20231.581.544 kr.Markedet · 20241.338.988 kr.Markedet · 20251.344.700 kr.Markedet · 20261.235.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fussingsvej 41, st.
8700 Horsens		72 m²30 m25-02-20261.000.000 kr.13.889 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23A, st.
8700 Horsens		66 m²278 m15-10-20251.260.000 kr.19.091 kr./m²
Frederiksberggade 11B, st.
8700 Horsens		70 m²335 m03-11-20241.250.000 kr.17.857 kr./m²
Fabrikvej 19, st.
8700 Horsens		69 m²523 m27-01-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1.
8700 Horsens		72 m²268 m30-07-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Fabrikvej 19, 1.
8700 Horsens		65 m²523 m27-01-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, 2. tv
8700 Horsens		68 m²892 m30-09-2026980.000 kr.14.412 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv
8700 Horsens		68 m²892 m11-12-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Fælledvej 64, 1.
8700 Horsens		74 m²192 m10-12-20231.495.000 kr.20.203 kr./m²
Allegade 26, st. tv
8700 Horsens		70 m²666 m05-08-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden