Futuravej 13

Villa · 231 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.980 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.938 kr/m².3.794.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuturavej gns: 14.832 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.956.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2014 · Alm. Salg: 3.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.956.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg3.685.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Futuravej 5 8370 Hadsten	174 m²	107 m	20-02-2025	3.350.000 kr.	19.253 kr./m²
Futuravej 2 8370 Hadsten	159 m²	106 m	17-02-2026	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Futuravej 4 8370 Hadsten	138 m²	63 m	21-05-2026	1.750.000 kr.	12.681 kr./m²
Bøgevej 2 8370 Hadsten	235 m²	412 m	15-01-2024	3.950.000 kr.	16.809 kr./m²
Uffesvej 9 8370 Hadsten	225 m²	627 m	05-08-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Skyttevænget 9 8370 Hadsten	249 m²	403 m	24-09-2024	4.625.000 kr.	18.574 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4 8370 Hadsten	239 m²	802 m	28-09-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Gammel Hovvej 4 8370 Hadsten	207 m²	320 m	20-03-2024	4.198.000 kr.	20.280 kr./m²
Resedavej 10 8370 Hadsten	240 m²	871 m	08-06-2026	5.450.000 kr.	22.708 kr./m²
Flegebakken 43 8370 Hadsten	220 m²	851 m	10-06-2025	6.175.000 kr.	28.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu