Fyllestedgyden 5, Fyllested

Villa · 171 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 10.000 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.900 kr/m².1.728.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.067.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 20, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	163 m²	1,2 km	16-08-2024	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Kirkevej 36, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	158 m²	1,1 km	29-04-2025	1.315.000 kr.	8.323 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	162 m²	1,3 km	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	163 m²	1,4 km	27-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Skovhaven 34, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	151 m²	1,3 km	11-01-2025	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	179 m²	2,0 km	20-10-2024	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Stationsvej 1 5464 Brenderup Fyn	167 m²	2,2 km	27-03-2026	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	150 m²	1,5 km	04-02-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Skovhaven 24, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	142 m²	1,2 km	15-07-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	154 m²	1,8 km	12-01-2025	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu