Fynsgade 13C

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², grund på 179 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 324 m²
Erhvervsareal: 328 m²
Grundareal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.341 kr/m².1.554.750 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.533.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,36 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
23. maj 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
mar.Ejerskifte850.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 15, 2. 7200 Grindsted	123 m²	751 m	05-05-2026	5.800.000 kr.	47.154 kr./m²
Sjællandsgade 1B, 2. th 7200 Grindsted	113 m²	256 m	02-02-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Vestergade 24C 7200 Grindsted	115 m²	502 m	07-07-2026	1.737.500 kr.	15.109 kr./m²
Solvej 62, 4. 7200 Grindsted	103 m²	773 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Grønningen 5, 2. th 7200 Grindsted	100 m²	602 m	26-06-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Solvej 24, 1. 7200 Grindsted	103 m²	786 m	01-02-2025	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Grønningen 7, 2. tv 7200 Grindsted	88 m²	614 m	01-09-2024	670.000 kr.	7.614 kr./m²
Grønningen 9, st. tv 7200 Grindsted	88 m²	626 m	27-12-2023	610.000 kr.	6.932 kr./m²
Grønningen 23, 1. tv 7200 Grindsted	88 m²	638 m	25-09-2025	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Grønningen 19, 1. th 7200 Grindsted	88 m²	644 m	26-02-2024	675.000 kr.	7.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu