Fynsgade 14

Villa · 103 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.507 kr/m².883.797 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 10.291 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 380% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering839.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,79 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 815.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 221.000 kr.
15. maj 2022 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 839.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2021jan.Ejerskifte221.000 kr.
2018majEjerskifte815.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 12 9700 Brønderslev	108 m²	17 m	20-07-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	387 m	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²
Jyllandsgade 45 9700 Brønderslev	100 m²	314 m	20-09-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Bornholmsgade 13 9700 Brønderslev	105 m²	433 m	08-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Christiansgade 12 9700 Brønderslev	103 m²	640 m	12-05-2025	555.000 kr.	5.388 kr./m²
Pileurtvej 20 9700 Brønderslev	101 m²	647 m	28-05-2024	837.976 kr.	8.297 kr./m²
Søndergade 49 9700 Brønderslev	112 m²	206 m	24-07-2026	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	875 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Helgolandsgade 9 9700 Brønderslev	96 m²	416 m	21-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Søndergade 81 9700 Brønderslev	110 m²	471 m	22-05-2024	970.000 kr.	8.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu