Fynsgade 15, 1. th, 6600 Vejen — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 480 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 42.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.496 kr/m².1.555.100 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering752.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,48 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 752.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
2018jan.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2008majEjerskifte
2004jul.Ejerskifte
2003Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangsallé 4, 1. 6600 Vejen	80 m²	435 m	27-12-2023	3.095.000 kr.	38.688 kr./m²
Øster Alle 8, 1. 6600 Vejen	67 m²	337 m	18-02-2026	850.000 kr.	12.687 kr./m²
Ahorngade 10, 1. tv 6600 Vejen	108 m²	305 m	11-06-2025	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Askov Kirkevej 17O, 1. 6600 Vejen	91 m²	2,1 km	01-09-2024	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	176 m	25-08-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	176 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Øster Alle 18, 1. 6600 Vejen	110 m²	417 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Ahorngade 10, 3. 6600 Vejen	113 m²	305 m	27-05-2025	721.000 kr.	6.381 kr./m²
Lynggårdsvej 2, 1. 6600 Vejen	65 m²	804 m	22-09-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Østergade 23, 1. th 6600 Vejen	115 m²	568 m	15-10-2024	2.125.000 kr.	18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu