Fynsgade 2

Rækkehus · 91 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 110 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.342 kr/m².2.899.339 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 386% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.011.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-70,25 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.400.000 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1999feb.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 6, st. 6600 Vejen	84 m²	310 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Vester Alle 7A 6600 Vejen	78 m²	480 m	17-03-2024	925.000 kr.	11.859 kr./m²
Øster Alle 6, 1. 6600 Vejen	76 m²	310 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Rølkjær 17A 6600 Vejen	90 m²	2,0 km	18-11-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Rølkjær 17D 6600 Vejen	90 m²	2,0 km	06-10-2026	1.670.000 kr.	18.556 kr./m²
Integade 5A 6600 Vejen	106 m²	921 m	21-05-2026	2.332.500 kr.	22.005 kr./m²
Rosengade 30A 6600 Vejen	63 m²	688 m	23-04-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Rosengade 30D 6600 Vejen	61 m²	678 m	23-06-2024	740.000 kr.	12.131 kr./m²
Rosengade 32B 6600 Vejen	61 m²	681 m	11-10-2026	735.895 kr.	12.064 kr./m²
Søndervangvej 3A, Askov 6600 Vejen	108 m²	2,3 km	10-06-2026	17.400.000 kr.	161.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu