Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Fynsgade 22

Villa · 108 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
705.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.503 kr/m².910.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering786.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,45 pct. siden okt. 2015
93k335k576k818k1,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2015725.000 kr.I dag · vores estimat786.268 kr.Markedet · 1992312.984 kr.Markedet · 1993196.884 kr.Markedet · 1994340.524 kr.Markedet · 1995403.812 kr.Markedet · 1996388.800 kr.Markedet · 1997379.404 kr.Markedet · 1998317.952 kr.Markedet · 1999469.584 kr.Markedet · 2000652.860 kr.Markedet · 2001621.540 kr.Markedet · 2002457.704 kr.Markedet · 2003632.988 kr.Markedet · 2004445.500 kr.Markedet · 2005572.400 kr.Markedet · 2006622.836 kr.Markedet · 2007621.972 kr.Markedet · 2008511.704 kr.Markedet · 2009612.468 kr.Markedet · 2010319.356 kr.Markedet · 2011629.964 kr.Markedet · 2012612.900 kr.Markedet · 2013412.020 kr.Markedet · 2014434.484 kr.Markedet · 2015551.340 kr.Markedet · 2016642.384 kr.Markedet · 2017498.744 kr.Markedet · 2018259.956 kr.Markedet · 2019639.036 kr.Markedet · 2020769.500 kr.Markedet · 2021647.244 kr.Markedet · 2022836.568 kr.Markedet · 2023720.252 kr.Markedet · 2024675.216 kr.Markedet · 20251.059.048 kr.Markedet · 2026756.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
786.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 32
9870 Sindal		115 m²80 m18-09-2025620.000 kr.5.391 kr./m²
Fynsgade 23
9870 Sindal		72 m²135 m03-09-2024995.000 kr.13.819 kr./m²
Stadionvej 14
9870 Sindal		110 m²220 m03-06-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Sjællandsgade 29
9870 Sindal		100 m²133 m29-04-2025550.000 kr.5.500 kr./m²
Rugvænget 39
9870 Sindal		111 m²881 m17-03-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Liljevej 2
9870 Sindal		112 m²843 m01-01-20261.447.000 kr.12.920 kr./m²
Hybenvej 4
9870 Sindal		119 m²452 m19-12-2023690.000 kr.5.798 kr./m²
Rugvænget 45
9870 Sindal		117 m²873 m09-07-20241.560.000 kr.13.333 kr./m²
Frejasvej 23
9870 Sindal		117 m²957 m02-11-2025700.000 kr.5.983 kr./m²
Irisvej 18
9870 Sindal		123 m²588 m07-01-2024740.000 kr.6.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden