Fynsgade 29, 7200 Grindsted — Villa · 168 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 708 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.189 kr/m².1.999.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 7.724 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-33,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering857.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 62 7200 Grindsted	123 m²	40 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Nymarksvej 4 7200 Grindsted	164 m²	173 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	511 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	861 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	882 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Havrevænget 3 7200 Grindsted	158 m²	458 m	21-07-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Tranevej 9 7200 Grindsted	168 m²	934 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	12.054 kr./m²
Primulavej 27 7200 Grindsted	166 m²	884 m	10-12-2024	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	879 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
J P Jensens Vej 6 7200 Grindsted	178 m²	551 m	08-04-2024	2.260.000 kr.	12.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu