Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Fynsgade 29A

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 106 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
547.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.586 kr/m².2.044.454 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 5.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 23.008 kr/m²-75,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering763.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,83 pct. siden jun. 2009
200k2,2M4,3M6,3M8,3M19921997200220052008201220152018202120248. jun. 2009199.998 kr.5. aug. 2026520.000 kr.I dag · vores estimat763.524 kr.Markedet · 1992285.688 kr.Markedet · 1993542.360 kr.Markedet · 19954.987.944 kr.Markedet · 1997765.336 kr.Markedet · 1998520.000 kr.Markedet · 20014.021.368 kr.Markedet · 2002877.760 kr.Markedet · 2003534.560 kr.Markedet · 2004729.768 kr.Markedet · 20051.866.696 kr.Markedet · 20061.906.632 kr.Markedet · 2007709.072 kr.Markedet · 20081.148.888 kr.Markedet · 2009793.312 kr.Markedet · 2011489.008 kr.Markedet · 2012856.128 kr.Markedet · 2013604.656 kr.Markedet · 2014404.248 kr.Markedet · 20151.059.240 kr.Markedet · 2016713.128 kr.Markedet · 2017963.872 kr.Markedet · 2018544.440 kr.Markedet · 20191.097.824 kr.Markedet · 20201.100.424 kr.Markedet · 20211.583.296 kr.Markedet · 20221.344.824 kr.Markedet · 20231.825.512 kr.Markedet · 20241.854.632 kr.Markedet · 20251.810.328 kr.Markedet · 20261.826.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2009 · Alm. Salg
199.998 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
763.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg199.998 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 29B
9850 Hirtshals		71 m²5 m05-06-2026455.000 kr.6.408 kr./m²
Fynsgade 29C
9850 Hirtshals		64 m²6 m04-06-2026325.000 kr.5.078 kr./m²
Jyllandsgade 16, 1. tv
9850 Hirtshals		99 m²278 m09-07-20269.182.044 kr.92.748 kr./m²
Kystvejen 13E, 1.
9850 Hirtshals		108 m²807 m14-01-20252.300.000 kr.21.296 kr./m²
Skippergade 4
9850 Hirtshals		98 m²788 m31-10-20241.137.500 kr.11.607 kr./m²
Skagerakvej 6, 1. 103
9850 Hirtshals		89 m²471 m14-04-20261.235.000 kr.13.876 kr./m²
Kystvejen 13C
9850 Hirtshals		117 m²813 m10-12-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Skippergade 8, 1. th
9850 Hirtshals		90 m²791 m15-04-20261.795.000 kr.19.944 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 210
9850 Hirtshals		54 m²1,9 km20-02-2025940.000 kr.17.407 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 208
9850 Hirtshals		54 m²1,9 km13-02-20251.125.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden