Fynsgade 29B

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 106 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 44.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.705 kr/m².1.873.954 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 5.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 23.008 kr/m²-75,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 355% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering544.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,67 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg: 15.001 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 100.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 544.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
2020jun.Ejerskifte100.000 kr.
2012feb.Ejerskifte15.001 kr.
2004jun.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 29C 9850 Hirtshals	64 m²	8 m	04-06-2026	325.000 kr.	5.078 kr./m²
Skagerakvej 6, 1. 103 9850 Hirtshals	89 m²	466 m	14-04-2026	1.235.000 kr.	13.876 kr./m²
Skippergade 8, 1. th 9850 Hirtshals	90 m²	786 m	15-04-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Jyllandsgade 16, 1. tv 9850 Hirtshals	99 m²	273 m	09-07-2026	9.182.044 kr.	92.748 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 210 9850 Hirtshals	54 m²	1,9 km	20-02-2025	940.000 kr.	17.407 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 208 9850 Hirtshals	54 m²	1,9 km	13-02-2025	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 203 9850 Hirtshals	54 m²	1,9 km	11-12-2024	925.000 kr.	17.130 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 202 9850 Hirtshals	54 m²	1,9 km	12-02-2024	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Skippergade 4 9850 Hirtshals	98 m²	783 m	31-10-2024	1.137.500 kr.	11.607 kr./m²
Kystvejen 10C, 1. 208 9850 Hirtshals	54 m²	1,9 km	08-09-2025	1.025.000 kr.	18.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu