Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Fynsgade 37, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.586 kr/m².2.044.454 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 5.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 23.008 kr/m²-75,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering798.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,11 pct. siden okt. 2014
208k2,2M4,3M6,3M8,3M199219972002200520082012201520182021202420. okt. 2014700.000 kr.I dag · vores estimat798.796 kr.Markedet · 1992285.688 kr.Markedet · 1993542.360 kr.Markedet · 19954.987.944 kr.Markedet · 1997765.336 kr.Markedet · 1998520.000 kr.Markedet · 20014.021.368 kr.Markedet · 2002877.760 kr.Markedet · 2003534.560 kr.Markedet · 2004729.768 kr.Markedet · 20051.866.696 kr.Markedet · 20061.906.632 kr.Markedet · 2007709.072 kr.Markedet · 20081.148.888 kr.Markedet · 2009793.312 kr.Markedet · 2011489.008 kr.Markedet · 2012856.128 kr.Markedet · 2013604.656 kr.Markedet · 2014404.248 kr.Markedet · 20151.059.240 kr.Markedet · 2016713.128 kr.Markedet · 2017963.872 kr.Markedet · 2018544.440 kr.Markedet · 20191.097.824 kr.Markedet · 20201.100.424 kr.Markedet · 20211.583.296 kr.Markedet · 20221.344.824 kr.Markedet · 20231.825.512 kr.Markedet · 20241.854.632 kr.Markedet · 20251.810.328 kr.Markedet · 20261.826.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2014 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
798.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 29B
9850 Hirtshals		71 m²109 m05-06-2026455.000 kr.6.408 kr./m²
Fynsgade 29C
9850 Hirtshals		64 m²101 m04-06-2026325.000 kr.5.078 kr./m²
Jyllandsgade 16, 1. tv
9850 Hirtshals		99 m²381 m09-07-20269.182.044 kr.92.748 kr./m²
Kystvejen 13E, 1.
9850 Hirtshals		108 m²908 m14-01-20252.300.000 kr.21.296 kr./m²
Skippergade 4
9850 Hirtshals		98 m²890 m31-10-20241.137.500 kr.11.607 kr./m²
Skagerakvej 6, 1. 103
9850 Hirtshals		89 m²554 m14-04-20261.235.000 kr.13.876 kr./m²
Kystvejen 13C
9850 Hirtshals		117 m²915 m10-12-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Skippergade 8, 1. th
9850 Hirtshals		90 m²893 m15-04-20261.795.000 kr.19.944 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 210
9850 Hirtshals		54 m²2,0 km20-02-2025940.000 kr.17.407 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 208
9850 Hirtshals		54 m²2,0 km13-02-20251.125.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden