Fynsgade 52B

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.341 kr/m².1.554.750 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.761.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.650.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.650.100 kr.
Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 15, 2. 7200 Grindsted	123 m²	809 m	05-05-2026	5.800.000 kr.	47.154 kr./m²
Sjællandsgade 1B, 2. th 7200 Grindsted	113 m²	318 m	02-02-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Vestergade 24C 7200 Grindsted	115 m²	551 m	07-07-2026	1.737.500 kr.	15.109 kr./m²
Grønningen 5, 2. th 7200 Grindsted	100 m²	543 m	26-06-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Solvej 62, 4. 7200 Grindsted	103 m²	830 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Solvej 24, 1. 7200 Grindsted	103 m²	843 m	01-02-2025	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Grønningen 7, 2. tv 7200 Grindsted	88 m²	555 m	01-09-2024	670.000 kr.	7.614 kr./m²
Grønningen 9, st. tv 7200 Grindsted	88 m²	567 m	27-12-2023	610.000 kr.	6.932 kr./m²
Grønningen 23, 1. tv 7200 Grindsted	88 m²	583 m	25-09-2025	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Grønningen 19, 1. th 7200 Grindsted	88 m²	588 m	26-02-2024	675.000 kr.	7.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu