Fynshovedvej 20, Drigstrup

Villa · 200 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 3.167 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 3167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.751 kr/m².2.865.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.887.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,50 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2011 · Alm. Salg: 905.930 kr.
I dag · vores estimat: 4.887.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, familiehandel905.930 kr.
1960Bygget
1931dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drigstrupvej 47, Drigstrup 5300 Kerteminde	193 m²	869 m	30-09-2025	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Lykkedamsvej 31, Drigstrup 5300 Kerteminde	233 m²	362 m	14-07-2024	1.600.000 kr.	6.867 kr./m²
Hans Schacksvej 407 5300 Kerteminde	179 m²	879 m	15-12-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Fabers Alle 46 5300 Kerteminde	196 m²	2,5 km	26-11-2025	3.250.000 kr.	16.582 kr./m²
Havnevejen 91, Bregnør 5300 Kerteminde	236 m²	1,2 km	02-10-2025	3.800.000 kr.	16.102 kr./m²
Fabers Alle 101 5300 Kerteminde	211 m²	2,4 km	26-08-2025	3.800.000 kr.	18.009 kr./m²
Fabers Alle 54 5300 Kerteminde	191 m²	2,5 km	21-10-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Havnevejen 99, Bregnør 5300 Kerteminde	159 m²	1,3 km	16-01-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Kongshøj Alle 6 5300 Kerteminde	178 m²	2,3 km	18-12-2024	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Kongshøj Alle 37 5300 Kerteminde	177 m²	2,4 km	19-07-2024	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu