Fynsvej 1

Villa · 141 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.397 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.547 kr/m².2.738.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.445.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,43 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte950.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 6 4060 Kirke Såby	212 m²	128 m	11-03-2025	3.625.000 kr.	17.099 kr./m²
Birkevænget 6 4060 Kirke Såby	142 m²	431 m	15-10-2024	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	613 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	510 m	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Rørsangervænget 11 4060 Kirke Såby	138 m²	670 m	12-12-2024	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	707 m	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Duevænget 1 4060 Kirke Såby	135 m²	678 m	03-02-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	357 m	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²
Fanøvej 3 4060 Kirke Såby	125 m²	139 m	09-07-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Allikevænget 8 4060 Kirke Såby	141 m²	1,2 km	16-09-2026	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu