Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Fynsvej 10

Rækkehus · 115 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1998. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.278 kr/m².5.483.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.480.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,16 pct. siden feb. 2016
724k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.700.000 kr.I dag · vores estimat6.480.948 kr.Markedet · 19921.016.140 kr.Markedet · 1993893.665 kr.Markedet · 19941.179.555 kr.Markedet · 19951.173.805 kr.Markedet · 19961.232.455 kr.Markedet · 19971.310.080 kr.Markedet · 19981.642.890 kr.Markedet · 19991.389.430 kr.Markedet · 20002.178.905 kr.Markedet · 20011.923.605 kr.Markedet · 20022.643.735 kr.Markedet · 20032.174.650 kr.Markedet · 20043.133.980 kr.Markedet · 20052.400.050 kr.Markedet · 20064.609.430 kr.Markedet · 20074.020.975 kr.Markedet · 20083.397.675 kr.Markedet · 20092.341.745 kr.Markedet · 20103.304.640 kr.Markedet · 20112.466.980 kr.Markedet · 20123.082.000 kr.Markedet · 20133.360.415 kr.Markedet · 20143.294.635 kr.Markedet · 20153.811.790 kr.Markedet · 20164.424.510 kr.Markedet · 20174.052.370 kr.Markedet · 20184.032.015 kr.Markedet · 20194.160.355 kr.Markedet · 20204.573.665 kr.Markedet · 20214.777.560 kr.Markedet · 20226.099.485 kr.Markedet · 20235.247.450 kr.Markedet · 20245.259.180 kr.Markedet · 20256.499.685 kr.Markedet · 20267.056.860 kr.Markedet · 20277.425.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.480.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 7
2800 Kongens Lyngby		88 m²30 m03-03-20255.995.000 kr.68.125 kr./m²
Fynsvej 26
2800 Kongens Lyngby		82 m²74 m27-05-20266.400.000 kr.78.049 kr./m²
Fynsvej 13
2800 Kongens Lyngby		76 m²31 m01-04-20254.200.000 kr.55.263 kr./m²
Granparken 172
2800 Kongens Lyngby		119 m²496 m21-07-20245.950.000 kr.50.000 kr./m²
Granparken 189
2800 Kongens Lyngby		119 m²531 m09-03-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Granparken 175
2800 Kongens Lyngby		119 m²535 m21-06-20245.700.000 kr.47.899 kr./m²
Granparken 157
2800 Kongens Lyngby		119 m²570 m14-02-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²
Kulsvierparken 81
2800 Kongens Lyngby		119 m²642 m25-05-20255.495.000 kr.46.176 kr./m²
Kulsvierparken 79
2800 Kongens Lyngby		119 m²645 m19-03-20244.495.000 kr.37.773 kr./m²
Granparken 87
2800 Kongens Lyngby		119 m²649 m19-08-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden