Fyrhøjvej 15

Rækkehus · 149 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 342 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.408.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.809 kr/m².8.545.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering8.516.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,37 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 9.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.516.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte9.000.000 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1967Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedvad 10E 2800 Kongens Lyngby	148 m²	401 m	17-08-2025	8.150.000 kr.	55.068 kr./m²
Borremosen 13 2800 Kongens Lyngby	147 m²	462 m	08-07-2024	6.550.000 kr.	44.558 kr./m²
Ellevænget 10 2800 Kongens Lyngby	149 m²	614 m	01-02-2026	8.995.000 kr.	60.369 kr./m²
Ellevænget 13 2800 Kongens Lyngby	149 m²	632 m	28-01-2026	8.625.000 kr.	57.886 kr./m²
Ellevænget 20 2800 Kongens Lyngby	149 m²	650 m	01-02-2026	8.995.000 kr.	60.369 kr./m²
Ellevænget 17 2800 Kongens Lyngby	149 m²	660 m	10-02-2026	8.750.000 kr.	58.725 kr./m²
Ellevænget 21 2800 Kongens Lyngby	149 m²	662 m	05-02-2026	8.500.000 kr.	57.047 kr./m²
Engelsborgvej 57 2800 Kongens Lyngby	150 m²	761 m	22-12-2025	9.495.000 kr.	63.300 kr./m²
Ellevænget 12 2800 Kongens Lyngby	144 m²	624 m	17-02-2026	8.695.000 kr.	60.382 kr./m²
Ellevænget 14 2800 Kongens Lyngby	144 m²	630 m	01-04-2026	8.695.000 kr.	60.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu