Fyrhøjvej 4

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 504 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.850 kr/m².1.643.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.775.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,59 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1999Ombygning
1996majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhøjvej 11 8721 Daugård	130 m²	137 m	20-10-2024	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Nordbygårdvej 13 8721 Daugård	133 m²	612 m	02-07-2024	2.170.000 kr.	16.316 kr./m²
Nordbygårdvej 46 8721 Daugård	142 m²	627 m	18-09-2026	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Nordbygårdvej 51 8721 Daugård	132 m²	762 m	16-04-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Tranevej 31 8721 Daugård	136 m²	1,1 km	06-11-2025	1.435.000 kr.	10.551 kr./m²
Musvitvej 12 8721 Daugård	143 m²	743 m	11-06-2026	1.767.500 kr.	12.360 kr./m²
Tranevej 103 8721 Daugård	140 m²	920 m	22-04-2024	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Lærkevænget 14 8721 Daugård	141 m²	991 m	17-09-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Tranevej 105 8721 Daugård	146 m²	925 m	07-05-2026	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Tranevej 105 8721 Daugård	146 m²	925 m	22-10-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu