Fyrparken 76

Rækkehus · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.161 kr/m².1.822.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrparken gns: 16.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 20.427 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.123.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,99 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1980dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrparken 90 6710 Esbjerg V	75 m²	50 m	22-09-2025	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²
Fyrparken 88 6710 Esbjerg V	70 m²	48 m	28-06-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Fyrparken 84 6710 Esbjerg V	62 m²	47 m	08-07-2025	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Borgervænget 42A 6710 Esbjerg V	119 m²	618 m	11-04-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Fyrvej 9 6710 Esbjerg V	110 m²	604 m	22-10-2025	1.640.000 kr.	14.909 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	639 m	14-06-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	639 m	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Enggårdsvej 61C 6710 Esbjerg V	118 m²	1,6 km	23-10-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Ege Alle 17 6710 Esbjerg V	113 m²	1,3 km	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	1,4 km	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu