Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Fyrrebakken 2, Pedersker

Fritidshus · 62 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.378 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 62 m².1.655.276 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.227.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,30 pct. siden feb. 1996
97k669k1,2M1,8M2,4M199619992002200520082011201420172020202320265. feb. 1996300.000 kr.I dag · vores estimat1.227.897 kr.Markedet · 1996213.156 kr.Markedet · 1997517.266 kr.Markedet · 1998376.712 kr.Markedet · 199999.634 kr.Markedet · 2000287.060 kr.Markedet · 2001650.380 kr.Markedet · 2002563.022 kr.Markedet · 2003666.810 kr.Markedet · 2004788.826 kr.Markedet · 20052.008.304 kr.Markedet · 2006766.506 kr.Markedet · 2007841.402 kr.Markedet · 2008510.074 kr.Markedet · 2009735.816 kr.Markedet · 20101.114.078 kr.Markedet · 2011540.516 kr.Markedet · 2012924.978 kr.Markedet · 2013408.766 kr.Markedet · 2014947.236 kr.Markedet · 2015653.976 kr.Markedet · 2016652.364 kr.Markedet · 2017613.862 kr.Markedet · 2018757.578 kr.Markedet · 2019858.948 kr.Markedet · 2020942.028 kr.Markedet · 2021788.454 kr.Markedet · 20221.162.500 kr.Markedet · 20231.469.152 kr.Markedet · 20241.399.960 kr.Markedet · 20251.573.126 kr.Markedet · 20261.748.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1996 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.227.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreskoven 36, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²407 m11-10-20241.595.000 kr.26.148 kr./m²
Baunevænge 11C, Pedersker
3720 Aakirkeby		58 m²243 m13-10-20251.637.500 kr.28.233 kr./m²
Strandvangen 14, Pedersker
3720 Aakirkeby		60 m²589 m19-06-20241.445.000 kr.24.083 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		64 m²706 m04-07-20241.695.000 kr.26.484 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		65 m²681 m23-09-20262.196.500 kr.33.792 kr./m²
Poserevænget 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²704 m11-05-20251.750.000 kr.29.661 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²759 m17-06-20241.388.000 kr.23.525 kr./m²
Boesparken 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		62 m²1,2 km25-10-20241.400.000 kr.22.581 kr./m²
Bonamarken 8, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²1,1 km23-01-20241.895.000 kr.31.066 kr./m²
Poserekrogen 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		57 m²785 m05-08-20251.675.000 kr.29.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden