Fyrrebakken 20

Rækkehus · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 418 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.924 kr/m².4.216.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrebakken gns: 27.400 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.780.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
1997majEjerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrebakken 30 3400 Hillerød	125 m²	50 m	24-10-2025	4.295.000 kr.	34.360 kr./m²
Fyrrebakken 18 3400 Hillerød	106 m²	16 m	10-04-2024	3.825.000 kr.	36.085 kr./m²
Fyrrebakken 12 3400 Hillerød	106 m²	108 m	27-03-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Fyrrebakken 19 3400 Hillerød	151 m²	94 m	06-03-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Fyrrebakken 37 3400 Hillerød	157 m²	34 m	20-05-2025	3.800.000 kr.	24.204 kr./m²
Fyrrebakken 35 3400 Hillerød	162 m²	38 m	07-06-2026	4.175.000 kr.	25.772 kr./m²
Fyrrebakken 23 3400 Hillerød	162 m²	81 m	28-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Granbakken 30 3400 Hillerød	122 m²	79 m	12-03-2026	5.150.000 kr.	42.213 kr./m²
Granbakken 32 3400 Hillerød	120 m²	80 m	04-11-2024	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Granbakken 11 3400 Hillerød	108 m²	113 m	03-09-2024	4.425.000 kr.	40.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu