Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Fyrrebakken 3

Villa · 190 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.426 kr/m².8.304.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.595.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,26 pct. siden jun. 2015
1,0M3,6M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.623.000 kr.I dag · vores estimat8.595.765 kr.Markedet · 19921.362.680 kr.Markedet · 19931.049.750 kr.Markedet · 19941.480.670 kr.Markedet · 19951.592.960 kr.Markedet · 19961.194.150 kr.Markedet · 19971.638.940 kr.Markedet · 19982.235.350 kr.Markedet · 19992.284.560 kr.Markedet · 20002.825.680 kr.Markedet · 20012.854.370 kr.Markedet · 20022.670.640 kr.Markedet · 20033.213.280 kr.Markedet · 20043.204.730 kr.Markedet · 20053.887.020 kr.Markedet · 20065.236.210 kr.Markedet · 20075.635.590 kr.Markedet · 20084.722.450 kr.Markedet · 20094.189.500 kr.Markedet · 20104.275.190 kr.Markedet · 20114.510.030 kr.Markedet · 20123.466.550 kr.Markedet · 20134.596.860 kr.Markedet · 20144.397.740 kr.Markedet · 20154.680.080 kr.Markedet · 20165.096.180 kr.Markedet · 20175.269.460 kr.Markedet · 20185.020.180 kr.Markedet · 20195.190.230 kr.Markedet · 20206.022.810 kr.Markedet · 20216.874.960 kr.Markedet · 20228.394.580 kr.Markedet · 20237.731.290 kr.Markedet · 20247.431.470 kr.Markedet · 20257.788.860 kr.Markedet · 20269.140.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.623.000 kr.
I dag · vores estimat
8.595.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.623.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 10
3460 Birkerød		213 m²103 m21-01-20269.750.000 kr.45.775 kr./m²
Bistrupgårdsvej 27
3460 Birkerød		187 m²323 m17-12-20247.600.000 kr.40.642 kr./m²
Birkebakken 82
3460 Birkerød		198 m²154 m12-06-202513.175.000 kr.66.540 kr./m²
Granbakken 10
3460 Birkerød		176 m²128 m27-08-20246.350.000 kr.36.080 kr./m²
Vasevej 89D
3460 Birkerød		175 m²281 m16-12-20256.350.000 kr.36.286 kr./m²
Gyvelbakken 39
3460 Birkerød		185 m²722 m27-02-20267.900.000 kr.42.703 kr./m²
Kastaniebakken 10
3460 Birkerød		198 m²715 m08-06-20269.400.000 kr.47.475 kr./m²
Furesøparkalle 40
3460 Birkerød		184 m²923 m07-07-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²
Skovhjørnet 2
3460 Birkerød		195 m²967 m19-04-20246.175.000 kr.31.667 kr./m²
Bistrupvej 65
3460 Birkerød		194 m²1,0 km03-09-20246.195.000 kr.31.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden