Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Fyrrebakken 6, Pedersker

Fritidshus · 53 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.217 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 53 m².1.414.994 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.231.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden feb. 2020
83k572k1,1M1,5M2,0M1996199920022005200820112014201720202023202629. feb. 2020875.000 kr.31. aug. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.231.498 kr.Markedet · 1996182.214 kr.Markedet · 1997442.179 kr.Markedet · 1998322.028 kr.Markedet · 199985.171 kr.Markedet · 2000245.390 kr.Markedet · 2001555.970 kr.Markedet · 2002481.293 kr.Markedet · 2003570.015 kr.Markedet · 2004674.319 kr.Markedet · 20051.716.776 kr.Markedet · 2006655.239 kr.Markedet · 2007719.263 kr.Markedet · 2008436.031 kr.Markedet · 2009629.004 kr.Markedet · 2010952.357 kr.Markedet · 2011462.054 kr.Markedet · 2012790.707 kr.Markedet · 2013349.429 kr.Markedet · 2014809.734 kr.Markedet · 2015559.044 kr.Markedet · 2016557.666 kr.Markedet · 2017524.753 kr.Markedet · 2018647.607 kr.Markedet · 2019734.262 kr.Markedet · 2020805.282 kr.Markedet · 2021674.001 kr.Markedet · 2022993.750 kr.Markedet · 20231.255.888 kr.Markedet · 20241.196.740 kr.Markedet · 20251.344.769 kr.Markedet · 20261.494.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreskoven 10, Pedersker
3720 Aakirkeby		53 m²615 m07-07-20251.415.000 kr.26.698 kr./m²
Baunevænge 11C, Pedersker
3720 Aakirkeby		58 m²257 m13-10-20251.637.500 kr.28.233 kr./m²
Sjøstauan 7, Pedersker
3720 Aakirkeby		50 m²688 m03-10-20241.326.800 kr.26.536 kr./m²
Poserekrogen 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		57 m²820 m05-08-20251.675.000 kr.29.386 kr./m²
Strandvangen 14, Pedersker
3720 Aakirkeby		60 m²565 m19-06-20241.445.000 kr.24.083 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²417 m11-10-20241.595.000 kr.26.148 kr./m²
Poserevænget 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²743 m11-05-20251.750.000 kr.29.661 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²792 m17-06-20241.388.000 kr.23.525 kr./m²
Sluseparken 22, Pedersker
3720 Aakirkeby		49 m²1,6 km18-07-20251.595.000 kr.32.551 kr./m²
Bonamarken 8, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²1,1 km23-01-20241.895.000 kr.31.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden