Fyrrebakkevej 12, Fjellerup Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 60 m².1.242.780 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 344% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.264.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,66 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
1. nov. 2014 · Alm. Salg: 416.667 kr.
22. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2014nov.Solgt, familiehandel416.667 kr.
2008jul.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	157 m	25-09-2025	1.495.000 kr.	24.113 kr./m²
Strandvejen 47, Fjellerup 8585 Glesborg	56 m²	181 m	25-07-2025	1.335.000 kr.	23.839 kr./m²
Tranevej 20, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	532 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Pilevænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	411 m	18-03-2025	1.160.000 kr.	18.413 kr./m²
Tranevej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	549 m	17-10-2026	1.335.000 kr.	21.532 kr./m²
Skovvej 53, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	56 m²	451 m	02-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Granvej 38, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	57 m²	591 m	01-07-2026	1.210.000 kr.	21.228 kr./m²
Bakkevej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	55 m²	470 m	06-11-2025	1.265.000 kr.	23.000 kr./m²
Zachosvej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	1,1 km	02-07-2024	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Tranevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	501 m	02-07-2025	1.115.000 kr.	16.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu