Fyrreklinten 22, Dejret

Fritidshus · 94 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.442 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 94 m².2.254.120 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.233.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,49 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
2. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.050.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreklinten 8, Dejret 8420 Knebel	76 m²	181 m	20-07-2026	1.235.000 kr.	16.250 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	74 m	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Fyrreklinten 28, Dejret 8420 Knebel	54 m²	39 m	27-10-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Lyravej 11, Dejret 8420 Knebel	97 m²	697 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	352 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Blishønevej 5, Dejret 8420 Knebel	91 m²	1,3 km	18-01-2026	8.300.000 kr.	91.209 kr./m²
Rastestedet 26, Dejret 8420 Knebel	95 m²	1,6 km	23-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²
Vestervang 38, Dejret 8420 Knebel	78 m²	376 m	03-08-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Rastestedet 52, Dejret 8420 Knebel	96 m²	1,7 km	21-01-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	1,9 km	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu