Fyrreklinten 30, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.233 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 106 m².2.541.880 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.898.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,65 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018425.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreklinten 8, Dejret 8420 Knebel	76 m²	249 m	20-07-2026	1.235.000 kr.	16.250 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	109 m	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Fyrreklinten 28, Dejret 8420 Knebel	54 m²	41 m	27-10-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	1,0 km	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Lyravej 11, Dejret 8420 Knebel	97 m²	653 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	1,6 km	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	296 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	2,2 km	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	1,5 km	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Rastestedet 26, Dejret 8420 Knebel	95 m²	1,5 km	23-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu