Fyrreklinten 36, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.206 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 30 m².719.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering676.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,40 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 676.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreklinten 28, Dejret 8420 Knebel	54 m²	84 m	27-10-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	20 m	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Klithøj 28, Dejret 8420 Knebel	39 m²	624 m	11-09-2026	1.945.000 kr.	49.872 kr./m²
Lyravej 13, Dejret 8420 Knebel	41 m²	667 m	15-06-2026	1.195.000 kr.	29.146 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	960 m	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Egevej 14, Dejret 8420 Knebel	43 m²	1,2 km	25-11-2025	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²
Vestervang 4, Dejret 8420 Knebel	48 m²	292 m	25-04-2026	1.425.000 kr.	29.688 kr./m²
Klithøj 20, Dejret 8420 Knebel	48 m²	559 m	22-04-2026	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Vestervang 24, Dejret 8420 Knebel	49 m²	369 m	14-08-2025	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Egevej 12, Dejret 8420 Knebel	46 m²	1,2 km	04-02-2024	900.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu