Fyrreklinten 46, Dejret

Fritidshus · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.487 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 74 m².1.774.520 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.225.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2019 · Alm. Salg: 835.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2019apr.Ejerskifte835.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreklinten 8, Dejret 8420 Knebel	76 m²	92 m	20-07-2026	1.235.000 kr.	16.250 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	81 m	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Fyrreklinten 28, Dejret 8420 Knebel	54 m²	130 m	27-10-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Vestervang 38, Dejret 8420 Knebel	78 m²	385 m	03-08-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Klithøj 8, Dejret 8420 Knebel	68 m²	595 m	27-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	1,1 km	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	1,5 km	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Niels Lykkes Vej 20, Dejret 8420 Knebel	79 m²	925 m	03-04-2025	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Vestervang 37, Dejret 8420 Knebel	64 m²	387 m	26-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	404 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu