Fyrreklinten 57, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 78 m².1.870.440 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.290.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,43 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
1978apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreklinten 8, Dejret 8420 Knebel	76 m²	161 m	20-07-2026	1.235.000 kr.	16.250 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	152 m	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Fyrreklinten 28, Dejret 8420 Knebel	54 m²	254 m	27-10-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Vestervang 38, Dejret 8420 Knebel	78 m²	285 m	03-08-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Niels Lykkes Vej 20, Dejret 8420 Knebel	79 m²	837 m	03-04-2025	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	379 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	1,0 km	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	1,0 km	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Vibevænget 13, Dejret 8420 Knebel	79 m²	1,3 km	30-07-2026	1.768.800 kr.	22.390 kr./m²
Ahornvænget 7, Dejret 8420 Knebel	76 m²	1,3 km	01-09-2025	1.635.000 kr.	21.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu