Fyrreklinten 6, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 107 m².2.565.860 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.101.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreklinten 8, Dejret 8420 Knebel	76 m²	29 m	20-07-2026	1.235.000 kr.	16.250 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	187 m	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Fyrreklinten 28, Dejret 8420 Knebel	54 m²	250 m	27-10-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	1,1 km	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	1,3 km	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Lyravej 11, Dejret 8420 Knebel	97 m²	789 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	1,2 km	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	1,9 km	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	2,1 km	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	500 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu