Fyrrelunden 10, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 157 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.801 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 157 m².2.411.049 kr.
2Vores vurdering917.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,58 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 917.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 45, Jegum 6840 Oksbøl	153 m²	123 m	29-01-2024	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Fyrrelunden 53, Jegum 6840 Oksbøl	140 m²	146 m	06-08-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Fyrrelunden 32, Jegum 6840 Oksbøl	127 m²	316 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	161 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Fyrrelunden 29, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	229 m	30-08-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Birkelunden 30, Jegum 6840 Oksbøl	157 m²	193 m	30-11-2023	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Birkelunden 32, Jegum 6840 Oksbøl	157 m²	246 m	29-01-2026	2.130.000 kr.	13.567 kr./m²
Blåbærvangen 20, Jegum 6840 Oksbøl	158 m²	251 m	18-04-2026	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Blomstervangen 9, Jegum 6840 Oksbøl	159 m²	383 m	13-04-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Egelunden 28, Jegum 6840 Oksbøl	152 m²	372 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu