Fyrrelunden 13A, Jegum

Fritidshus · 55 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.629 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 55 m².844.635 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering886.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3856,39 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
4. feb. 2021 · Alm. Salg: 22.400 kr.
I dag · vores estimat: 886.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg22.400 kr.
2020dec.Ejerskifte625.000 kr.
nov.Ejerskifte625.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1999majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 6, Jegum 6840 Oksbøl	47 m²	173 m	30-01-2025	955.000 kr.	20.319 kr./m²
Fyrrelunden 12, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	67 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Fyrrelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	100 m	16-10-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Fyrrelunden 69, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	351 m	14-04-2026	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Fyrrelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	129 m	15-06-2025	934.250 kr.	12.133 kr./m²
Fyrrelunden 29, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	303 m	30-08-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	214 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Birkelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	56 m²	171 m	03-11-2024	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Birkelunden 2, Jegum 6840 Oksbøl	57 m²	130 m	03-09-2025	900.000 kr.	15.789 kr./m²
Blomstervangen 12, Jegum 6840 Oksbøl	53 m²	315 m	14-11-2023	880.000 kr.	16.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu