Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Fyrrelunden 18

Rækkehus · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 201 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
201 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.063 kr/m².3.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 27.059 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 30.273 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.563.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,04 pct. siden aug. 2002
468k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2002649.000 kr.I dag · vores estimat3.563.279 kr.Markedet · 1992581.022 kr.Markedet · 1993630.045 kr.Markedet · 1994617.175 kr.Markedet · 1995589.680 kr.Markedet · 1996755.235 kr.Markedet · 1997868.257 kr.Markedet · 1998978.237 kr.Markedet · 19991.112.670 kr.Markedet · 20001.427.283 kr.Markedet · 20011.248.039 kr.Markedet · 20021.356.849 kr.Markedet · 20031.394.640 kr.Markedet · 20041.489.995 kr.Markedet · 20051.684.683 kr.Markedet · 20062.157.831 kr.Markedet · 20072.802.150 kr.Markedet · 20082.230.722 kr.Markedet · 20091.619.163 kr.Markedet · 20101.683.981 kr.Markedet · 20111.767.636 kr.Markedet · 20121.712.529 kr.Markedet · 20131.470.690 kr.Markedet · 20141.738.035 kr.Markedet · 20151.671.462 kr.Markedet · 20162.062.242 kr.Markedet · 20172.162.979 kr.Markedet · 20182.385.045 kr.Markedet · 20192.568.267 kr.Markedet · 20202.510.001 kr.Markedet · 20212.795.013 kr.Markedet · 20222.830.815 kr.Markedet · 20232.735.577 kr.Markedet · 20242.820.519 kr.Markedet · 20252.958.228 kr.Markedet · 20263.463.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
649.000 kr.
I dag · vores estimat
3.563.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg649.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 37
2635 Ishøj		117 m²44 m25-05-20252.200.000 kr.18.803 kr./m²
Fyrrelunden 36
2635 Ishøj		117 m²65 m09-05-20263.630.000 kr.31.026 kr./m²
Fyrrelunden 46
2635 Ishøj		117 m²99 m13-01-20253.195.000 kr.27.308 kr./m²
Fyrrelunden 87
2635 Ishøj		117 m²127 m24-06-20263.600.000 kr.30.769 kr./m²
Fyrrelunden 89
2635 Ishøj		117 m²132 m05-02-20263.095.000 kr.26.453 kr./m²
Fyrrelunden 105
2635 Ishøj		117 m²156 m11-05-20263.295.000 kr.28.162 kr./m²
Fyrrelunden 41
2635 Ishøj		119 m²53 m07-08-20243.220.000 kr.27.059 kr./m²
Fyrrelunden 32
2635 Ishøj		119 m²72 m27-01-20263.450.000 kr.28.992 kr./m²
Fyrrelunden 55
2635 Ishøj		119 m²109 m10-01-20263.595.000 kr.30.210 kr./m²
Fyrrelunden 52
2635 Ishøj		119 m²132 m19-01-20252.600.000 kr.21.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden