Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fyrrelunden 36

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
899 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.172 kr/m².1.569.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.978 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.586.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,16 pct. siden okt. 2015
136k639k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20151.440.000 kr.I dag · vores estimat1.586.254 kr.Markedet · 1992683.910 kr.Markedet · 1993481.568 kr.Markedet · 1994818.904 kr.Markedet · 1995792.084 kr.Markedet · 1996858.091 kr.Markedet · 1997976.993 kr.Markedet · 1998910.688 kr.Markedet · 19991.033.166 kr.Markedet · 20001.222.247 kr.Markedet · 20011.220.906 kr.Markedet · 2002992.042 kr.Markedet · 20031.041.957 kr.Markedet · 20041.055.963 kr.Markedet · 20051.144.916 kr.Markedet · 20061.218.671 kr.Markedet · 20071.442.767 kr.Markedet · 20081.615.756 kr.Markedet · 20091.739.277 kr.Markedet · 20101.555.560 kr.Markedet · 20111.212.860 kr.Markedet · 20121.611.584 kr.Markedet · 20131.573.440 kr.Markedet · 20141.509.519 kr.Markedet · 20151.613.521 kr.Markedet · 20161.526.505 kr.Markedet · 20171.903.326 kr.Markedet · 20181.533.806 kr.Markedet · 20191.528.442 kr.Markedet · 20201.609.796 kr.Markedet · 20211.814.969 kr.Markedet · 20221.844.620 kr.Markedet · 20231.961.436 kr.Markedet · 20241.752.985 kr.Markedet · 20251.857.881 kr.Markedet · 20262.031.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2015 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 95
6705 Esbjerg Ø		153 m²323 m23-07-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Fyrrelunden 64
6705 Esbjerg Ø		138 m²111 m01-04-20261.400.000 kr.10.145 kr./m²
Fyrrelunden 89
6705 Esbjerg Ø		166 m²280 m12-01-20251.948.000 kr.11.735 kr./m²
Fyrrelunden 97
6705 Esbjerg Ø		167 m²347 m01-12-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Fyrrelunden 23
6705 Esbjerg Ø		127 m²161 m22-12-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Fyrrelunden 19
6705 Esbjerg Ø		172 m²200 m21-10-20241.785.000 kr.10.378 kr./m²
Fyrrelunden 72
6705 Esbjerg Ø		124 m²175 m11-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²130 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²
Granlunden 15
6705 Esbjerg Ø		151 m²75 m27-07-20261.725.000 kr.11.424 kr./m²
Hassellunden 79
6705 Esbjerg Ø		149 m²454 m13-01-20261.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden