Fyrrelunden 53, Jegum

Fritidshus · 140 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.704 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 140 m².2.149.980 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Vores vurdering1.951.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,92 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
7. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2017majEjerskifte1.000.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 45, Jegum 6840 Oksbøl	153 m²	172 m	29-01-2024	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Fyrrelunden 32, Jegum 6840 Oksbøl	127 m²	279 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	242 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Fyrrelunden 29, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	249 m	30-08-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Fyrrelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	221 m	15-06-2025	934.250 kr.	12.133 kr./m²
Fyrrelunden 69, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	190 m	14-04-2026	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Fyrrelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	235 m	16-10-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Fyrrelunden 12, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	160 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Blåbærvangen 9, Jegum 6840 Oksbøl	139 m²	238 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	15.072 kr./m²
Blomstervangen 37, Jegum 6840 Oksbøl	134 m²	567 m	23-03-2025	2.048.000 kr.	15.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu