Fyrrelunden 70, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.608 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 90 m².1.382.130 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.228.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,80 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 29, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	170 m	30-08-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Fyrrelunden 69, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	47 m	14-04-2026	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Fyrrelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	259 m	15-06-2025	934.250 kr.	12.133 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	227 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Fyrrelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	365 m	16-10-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Fyrrelunden 12, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	274 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Fyrrelunden 32, Jegum 6840 Oksbøl	127 m²	145 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Fyrrelunden 6, Jegum 6840 Oksbøl	47 m²	202 m	30-01-2025	955.000 kr.	20.319 kr./m²
Fyrrelunden 53, Jegum 6840 Oksbøl	140 m²	146 m	06-08-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Fyrrelunden 45, Jegum 6840 Oksbøl	153 m²	165 m	29-01-2024	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu