Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fyrrelunden 72

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.282 kr/m².1.526.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.978 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.241.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden jan. 2024
113k532k950k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.241.336 kr.Markedet · 1992569.160 kr.Markedet · 1993400.768 kr.Markedet · 1994681.504 kr.Markedet · 1995659.184 kr.Markedet · 1996714.116 kr.Markedet · 1997813.068 kr.Markedet · 1998757.888 kr.Markedet · 1999859.816 kr.Markedet · 20001.017.172 kr.Markedet · 20011.016.056 kr.Markedet · 2002825.592 kr.Markedet · 2003867.132 kr.Markedet · 2004878.788 kr.Markedet · 2005952.816 kr.Markedet · 20061.014.196 kr.Markedet · 20071.200.692 kr.Markedet · 20081.344.656 kr.Markedet · 20091.447.452 kr.Markedet · 20101.294.560 kr.Markedet · 20111.009.360 kr.Markedet · 20121.341.184 kr.Markedet · 20131.309.440 kr.Markedet · 20141.256.244 kr.Markedet · 20151.342.796 kr.Markedet · 20161.270.380 kr.Markedet · 20171.583.976 kr.Markedet · 20181.276.456 kr.Markedet · 20191.271.992 kr.Markedet · 20201.339.696 kr.Markedet · 20211.510.444 kr.Markedet · 20221.535.120 kr.Markedet · 20231.632.336 kr.Markedet · 20241.458.860 kr.Markedet · 20251.546.156 kr.Markedet · 20261.690.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 23
6705 Esbjerg Ø		127 m²256 m22-12-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Fyrrelunden 64
6705 Esbjerg Ø		138 m²72 m01-04-20261.400.000 kr.10.145 kr./m²
Fyrrelunden 95
6705 Esbjerg Ø		153 m²211 m23-07-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Fyrrelunden 89
6705 Esbjerg Ø		166 m²156 m12-01-20251.948.000 kr.11.735 kr./m²
Fyrrelunden 97
6705 Esbjerg Ø		167 m²222 m01-12-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Fyrrelunden 19
6705 Esbjerg Ø		172 m²278 m21-10-20241.785.000 kr.10.378 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²69 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²
Lindelunden 19
6705 Esbjerg Ø		124 m²473 m31-12-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Lindelunden 19
6705 Esbjerg Ø		124 m²473 m22-09-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Lindelunden 17
6705 Esbjerg Ø		125 m²445 m21-07-20241.798.000 kr.14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden