Fyrrely 5

Villa · 259 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 2.000 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 2000 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.639 kr/m².2.653.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrely gns: 13.042 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+11,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 277% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.820.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden mar. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1984 · Alm. Salg: 756.813 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.820.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1984mar.Ejerskifte756.813 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrely 8 7451 Sunds	175 m²	43 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	13.714 kr./m²
Fyrrely 9 7451 Sunds	161 m²	69 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Kastanievej 14 7451 Sunds	272 m²	351 m	05-01-2026	2.350.000 kr.	8.640 kr./m²
Fredbovej 25 7451 Sunds	251 m²	607 m	20-03-2024	2.750.000 kr.	10.956 kr./m²
Vibevej 44 7451 Sunds	256 m²	1,0 km	07-05-2025	1.445.000 kr.	5.645 kr./m²
Præstegårdvej 66 7451 Sunds	259 m²	1,1 km	15-07-2026	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²
Tranevej 16 7451 Sunds	235 m²	858 m	11-03-2024	1.580.000 kr.	6.723 kr./m²
Søtoften 19 7451 Sunds	263 m²	1,8 km	21-12-2023	5.250.000 kr.	19.962 kr./m²
Teglgårdvej 43 7451 Sunds	225 m²	884 m	02-05-2024	2.135.000 kr.	9.489 kr./m²
Sølyst Alle 48 7451 Sunds	224 m²	854 m	22-12-2023	4.625.000 kr.	20.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu