Fyrrely 6C, 7451 Sunds — Villa · 183 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.340 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1340 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.523 kr/m².2.048.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrely gns: 13.042 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.563.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,77 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009515.000 kr.
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrely 8 7451 Sunds	175 m²	84 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	13.714 kr./m²
Fyrrely 9 7451 Sunds	161 m²	188 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Stationsvej 23 7451 Sunds	185 m²	185 m	15-09-2025	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Kjærgaardsvej 21 7451 Sunds	183 m²	505 m	02-09-2025	2.950.000 kr.	16.120 kr./m²
Nøddekrogen 4 7451 Sunds	192 m²	189 m	16-10-2026	1.075.000 kr.	5.599 kr./m²
Kjærgaardsvej 29 7451 Sunds	181 m²	537 m	29-09-2025	2.200.000 kr.	12.155 kr./m²
Vibevej 2 7451 Sunds	181 m²	540 m	03-06-2025	2.105.000 kr.	11.630 kr./m²
Birkevej 18 7451 Sunds	172 m²	304 m	18-01-2024	1.325.000 kr.	7.703 kr./m²
Åvej 11 7451 Sunds	179 m²	615 m	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.201 kr./m²
Hjejlevej 77 7451 Sunds	177 m²	785 m	09-08-2024	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu