Fyrremejsevej 12

Villa · 237 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.170 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.907 kr/m².1.487.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrremejsevej gns: 7.293 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.374 kr/m²-12,90 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.959.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,48 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.123.249 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.123.249 kr.
1990Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrremejsevej 2 6500 Vojens	178 m²	103 m	21-12-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Fyrremejsevej 26 6500 Vojens	154 m²	110 m	01-10-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²
Fyrremejsevej 11 6500 Vojens	152 m²	69 m	22-12-2024	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Fyrremejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	94 m	07-05-2025	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Runebakken 12 6500 Vojens	235 m²	384 m	25-02-2025	1.595.000 kr.	6.787 kr./m²
Rørsangervej 3 6500 Vojens	240 m²	453 m	20-05-2024	1.725.000 kr.	7.188 kr./m²
Runebakken 110 6500 Vojens	200 m²	83 m	11-11-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Halemejsevej 11 6500 Vojens	198 m²	245 m	11-03-2026	1.350.000 kr.	6.818 kr./m²
Løvsangervej 9 6500 Vojens	194 m²	241 m	26-03-2025	1.395.000 kr.	7.191 kr./m²
Dyssebakken 9 6500 Vojens	202 m²	694 m	17-11-2024	2.125.000 kr.	10.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu